ライオンズマンション麻布十番南

  • 東京都港区麻布十番三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
23,980万円
310.4万円/㎡
相場
23,075万円
298.7万円/㎡
10,840
18,996
27,153
35,309
AI査定結果
推定相場価格
23,075万円
298.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,996万円〜27,153万円
245.9万円/㎡〜351.5万円/㎡
推定賃料
37.1万円
0.48万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション麻布十番南
23,980万円（310.4万円/㎡）/ 10階 / 77.25㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は247.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（310.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0323,980万円310.4万円10階 77.25㎡ 2SLDK南
2026/03/2624,980万円323.4万円10階 77.25㎡ 2LDK+S南西
2026/03/2224,980万円323.4万円10階 77.25㎡ 2LDK+S+南
2026/03/2124,980万円323.4万円10階 77.25㎡ 2SLDK南東
2026/02/1014,980万円242.3万円6階 61.82㎡ 2LDK+S南
2026/01/2915,980万円258.5万円6階 61.82㎡ 2LDK+S南
2026/01/0812,500万円245.9万円4階 50.84㎡ 2LDK-
2025/12/1816,480万円266.6万円6階 61.82㎡ 2LDK+S南
2025/10/2616,980万円274.7万円6階 61.82㎡ 2LDK+南
2025/09/1616,980万円268.5万円2階 63.25㎡ 3LDK南
2025/07/1917,280万円273.2万円2階 63.25㎡ 3LDK南西
2025/05/3112,800万円251.8万円4階 50.84㎡ 2LD南西
2025/05/0613,800万円271.4万円4階 50.84㎡ 2LDK南西
2025/04/0812,800万円251.8万円4階 50.84㎡ 2LDK-
2025/01/1511,480万円202.9万円2階 56.59㎡ 1SLDK南
2025/01/0911,480万円202.9万円2階 56.59㎡ 1LDK+S南西
2024/05/2210,200万円201.1万円7階 50.73㎡ 1LDK+S南
2024/03/2410,500万円207.0万円7階 50.73㎡ 1LDK+S南
2024/03/2410,500万円207.0万円7階 50.73㎡ 1LDK+南西
2024/03/1810,500万円207.0万円7階 50.73㎡ 1LDK-
2023/07/0810,500万円169.8万円7階 61.82㎡ 2LDK+南
2023/07/0810,500万円169.8万円7階 61.82㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は285.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（310.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ライオンズマンション麻布十番南
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅4分 23,980万円310.4万円77.25㎡2LDK+S10階 / 11階建 南1997年53戸SRC
2024/01/27パーク・コート元麻布ヒルトップレジデンス
港区元麻布一丁目
麻布十番駅4分 21,000万円345.2万円60.83㎡2LDK5階 / 8階建 南東2001年43戸RC
2024/05/13ザアッパーレジデンス南青山
港区南青山五丁目
表参道駅6分 19,800万円255.2万円77.6㎡1LDK2階 / 7階建 南東1992年41戸SRC
2025/10/11ビューネ南青山ヒルズ
港区南青山四丁目
外苑前駅5分 17,400万円270.6万円64.3㎡2LDK4階 / 6階建 南西1998年23戸RC
2024/05/11TheUpperResidencesatMinamiaoyama
港区南青山五丁目
表参道駅6分 25,000万円287.6万円86.93㎡2LDK4階 / 7階建 南西1992年41戸SRC
2024/05/24TheUpperResidencesatMinamiaoyama
港区南青山五丁目
表参道駅6分 19,800万円255.2万円77.6㎡1LDK2階 / 7階建 南東1992年41戸SRC
2024/11/07FETO
港区南青山四丁目
外苑前駅7分 24,800万円292.5万円84.78㎡2LDK2階 / 5階建 南東2002年6戸RC
2024/06/14FETO
港区南青山四丁目
外苑前駅7分 26,800万円301.2万円88.98㎡2LDK2階 / 5階建 南東2002年6戸RC
2025/04/04ヴェーゼント赤坂新坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 22,800万円272.1万円83.78㎡1LDK2階 / 8階建 南東2001年31戸RC
2025/11/22アクシア青山
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅2分 33,800万円377.1万円89.62㎡2LDK18階 / 20階建 南2002年103戸RC
2025/12/29レグノ・ラフィネ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 15,999万円261.2万円61.25㎡2LDK3階 / 14階建 北西2002年63戸RC
2026/04/04パルティール赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅7分 22,000万円288.7万円76.2㎡3LDK7階 / 8階建 南1997年94戸SRC
2026/02/19ヴィラージュ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 17,480万円242.1万円72.2㎡2LDK9階 / 13階建 南1997年40戸SRC
2023/11/25ファーロ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 22,800万円258.6万円88.16㎡2LDK9階 / 13階建 南東2001年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、港区では18%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（310.4万円）は港区の平均と比較して16.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
港区
266.2万円/㎡
前年比+18.0%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション麻布十番南
所在地東京都港区麻布十番三丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩4分
築年月1997年
階数11階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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